Föreningens namn
HSB Bostadsrättsförening Röda Kvarn
Organisationsnummer
769612-1271
Föreningen bildad
2005
Fastigheten förvärvad av föreningen
Vid exploateringen 2005 – 2007
Ekonomisk förvaltare
HSB
Byggnadsår
2006 - 2007
Slutbesiktigad
2009
Antal lägenheter (alla bostadsrätter) i föreningen
69
Antal lokaler (för uthyrning) i föreningen
2
Verksamheter i lokalerna
STC (tidigare Puls & Träning) och Omars barbershop
Lokaler uthyrda?
Ja, båda två
Antal hus
1
Antal portar
2
Cykelrum
Ja
Barnvagnsrum
Ja
Övernattningsrum
Nej
Hobbyrum
Nej
Bastu
Nej
Gym
STC i en av våra uthyrda lokaler
Soprum/återvinningsrum
Ja
Mark
Ägs av föreningen
Äkta förening
Ja
Ingår i månadsavgift
Värme, vatten, bredband från Telenor, bostadsrättstilläggsförsäkring
Obligatoriska tillägg i månadsavgiften
Nej
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum
Tvättstugans utrustning
TM x 2, TT, TS, tvättho, bordsmangel och toalett
Parkeringsplatser
Markparkering finns inom Filmstadens område i form av boendeparkering. För mer information se Samfällighetsförenings webbplats
Garageplatser
Föreningen disponerar 28 garageplatser i Röda Kvarns garage. Köplatserna administreras av Filmstadens samfällighetsförening. Är du intresserad av att hyra en garageplats, kontakta då DKF AB via deras hemsida (www.dkfast.se) där kontaktuppgifter och länk till registrering finns. I kösystemet för garageplats i Filmstaden gäller regeln att man blir erbjuden plats enligt sitt kö-nummer. Tackar man nej till erbjuden plats 2 gånger hamnar man sist i kön
Förråd
Lägenhetsförråd i källare/markplan
Inre reparationsfonder
Finns ej
Överlåtelseavgift
Ja 3,5 % av prisbasbeloppet, debiteras säljaren / bostadsrättshavaren
Pantsättningsavgift
Ja, 1,5 % av prisbasbeloppet
Styrelsen godkänner delat ägandeskap och har inget krav om minsta ägarandel
Juridisk person som medlem
Accepteras ej
Övriga önskemål innan godkännande
Inga övriga krav
Större reparationer / ombyggnader
Inga reparationer eller ombyggnader är planerade
Hembud
Finns ej
Uppvärmning
Fjärrvärme
El
Bostadsrättsinnehavarna tecknar egna avtal
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Trappstädning
Uförs av städfirma
Överlåtelser / ansökan om medlemsskap
Skickas till HSB Stockholm, Servicecenter, 112 84 Stockholm
Särskilt specificerat vid skyltning
Mäklaren ombedes att ta ned all affischering och liknande efter genomförd visning
Tidigare och planerade renoveringar och underhåll
2025 - Målning av källare, entré, trapphus, korridor, även ståldörrar om behov finns
2025 - Tvätt av östra fasad och balkonggolv
2024 - Byte av torktumlare och torkskåp (uppskattad tidpunkt, repareras / byts vid behov).
2024 - Stamspolning
2023 - Uppriktning av skärmar mellan altaner
2023 - Utläggning av singel längs delar av fasaden för att undvika fuktskador
2023 - Målning av pelare (markplan, innergården)
2023 - Reparationsmålning av stålytor på nedre delen av fasaden och på dörrar
2023 - Slamsugning, större dagvattenbrunn
2022 - Byte av hastighetsbegränsningslinor till hissarna
2022 - Reparationsmålning av stålytor på nedre delen av fasaden och på ståldörrar.
2022 - Målning eller byte av skärmar mellan altaner
2022 - Plåtslageriarbeten på tak och stuprör, baserat på 2021 års taksyn
2021 -Byte av den mindre tvättmaskinen i tvättstugan
2021 - Utredning och åtgärder av fågelproblem
2021 - Åtgärda fogar i fasadsocklar och omläggning av markplattor
2021 - Taket – Syn av tak och takkupor med efterföljande åtgärder
2021 - UC — Fjärrvärme: Byte av ställdon och termometrar, ommärkning av ledningar och översyn av larmgränser
2021 - UC — Värmesystem: Rengöring av värmeväxlare, installation av filter och avgasning
2021 - Ventilation — OVK för lägenheter och lokaler
2020 - Dammbindning av alla betonggolv i förrådsgångar, trapphus och el- och undercentraler
2020 - Ommålning av alla träpaneler
2020 - Översyn och underhåll av alla hisspartier
2020 - Översyn och underhåll av fasadsocklarna på utsidan av fastigheten
2020 - Ommålning av alla entrépartier i stål
2020 - Översyn och eventuell ommålning av alla träfasader
2020 - Dammbindning av alla cementgolv
2019 - Soprummet uppfräschat och ommålat
2019 - Två ventilationsfläktar på taket utbytta
2019 - OVK genomförd för lokalerna
2019 - Byte till LED-lampor för all utebelysning
2018 - Radonmätning utförd och godkänd
2018 - Ny hemsida implementerad
2017 - Stamspolning
2017 - Installerat upphängningsanordningar och förvaringshylla i cykelrum
2017 - Byte till LED-lampor i trapphusen
2013 - Byte av sockel på hela huset mot innergården